Fazenda à venda no Oeste da Bahia.

• Município de Barra-BA;

• Dupla aptidão;
• Agricultura e Pecuária;

• Área Total: 4.083 hectares;

• Área já aberta com 1.200 hectares estando em produção de:

✅ Soja
✅ Milho
✅ Milheto
✅ Mamona
✅ Girassol

• Área de reserva: 20%.

• Altitude: 420 mt

• Tipo de solo: Argila 12 à 35% dependendo do talhão.

• Precipitação anual: 900 à 1.000 ml;

• Documentação:

✅ Escritura definitiva registrada no RI.
✅ CAR registrado na escritura.
✅ CAR em toda área sendo duas estruturas.

• Licenças: 

✅ Tem todas licenças de operação;
✅ Outorga de captação de água do Rio São Francisco;

• Benfeitorias: 

✅ Luz trifásica
✅ 55 km em cercas de madeira em aroeira com 5 fios de arame liso

✅ Casa sede
✅ Casa de administrador
✅ 3 casas de colonos
✅ Kantina para refeições de funcionários
✅ Oficina e escritório
✅ Galpão para guardar implementos agrícolas com 650 mt2
✅ Pista de pouso cascalhada com 1.500 mt de extensão
✅ Curvas de nível em 1000 hectares
✅ Estradas internas, com divisão nos lotes
✅ A fazenda tem 1000 mts de frente para o rio São Francisco
✅ A rodovia asfaltada BA 161 passa dentro da fazenda.

• Maquinário à parte:

✅ Vários tratores; 

✅ 2 NH t7 com gps
✅ 1 Valtra com gps
✅ 2 NH t6
✅ 1 MF 275
✅ 1 Pá carregadeira
✅ 1 Retrô escavadeira
✅ 1 Escavadeira

✅ 1 Transbordo com chupim
✅ 1 Balança a ser instalada.
✅ Diversos implementos
✅ Colheitadeira
✅ 3 Plantadeiras
✅ Transbordo
✅ 3 Caminhões, sendo 2 caçamba
✅ Pulverizador gafanhoto de 28 mts
✅ Rolo faca e diversos implementos.

● Dois pivôs para irrigação sendo que cada pivô irriga 90 hectares.
● Reservatório aéreo de água potável para as casas.
● Reservatório aéreo para depósito de óleo diesel
● Lavador em rampa para tratores, caminhonetes e caminhões.
● Canal para reserva hídrica de irrigação com 2.300 mt de extensão.

🚨 Proprietário estuda oferta e parcelamento.

• Aceita bens móveis (carros, caminhonetes, caminhões).
• Região promissora: Chegando agricultores diferenciados de SP, MG, PR.