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OPORTUNIDADE ÚNICA: MORADIA E RENDA NO MESMO ENDEREÇO!

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA: MORADIA E RENDA NO MESMO ENDEREÇO!

 

Se você procura um imóvel versátil, com excelente potencial para moradia, negócio próprio ou investimento, esta é a oportunidade ideal!

 

Localizado em esquina estratégica, em um dos melhores bairros de São João, este imóvel conta com 290 m² de terreno e 281 m² de construção, oferecendo uma combinação rara entre espaço residencial e ponto comercial.

 

✅ Ponto comercial em funcionamento
Atualmente utilizado como restaurante e marmitaria, o espaço comercial possui excelente visibilidade e estrutura para diversos tipos de negócios, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja empreender ou gerar renda através de locação.

✅ Sobrado residencial completo

 

Na lateral do imóvel encontra-se uma confortável residência composta por:
• Garagem coberta
• Ampla sala de estar
• Cozinha planejada
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira
• Ambientes bem distribuídos e aconchegantes para toda a família

 

✅ Edícula nos fundos

 

O imóvel ainda conta com uma edícula independente, composta por:

 

• 1 dormitório
• Cozinha
• Banheiro

 

Ideal para receber familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda extra com locação.

 

✨ Destaques do imóvel:

 

• Esquina com excelente localização
• Dois imóveis em um único terreno
• Potencial comercial e residencial
• Excelente opção para investidores
• Estrutura pronta para morar e trabalhar no mesmo local

 

Um imóvel diferenciado, que une conforto, praticidade e potencial de rentabilidade em um só investimento.

 

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Características do Imóvel

Referência: 2863 2220809
Tipo de Imóvel: Comercial » Comercial
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 ~ 33 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 4
Área Útil: 281.00 m²
Terreno: 290.00 m²
Última atualização do imóvel: 16/06/2026 18:36:27

Medidas do Imóvel

Área Útil: 281.00
Terreno: 290.00

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-06-16 14:23:00
R$ 900.000 Valor de Venda

Localização do Imóvel

Bairro: Jardim Nova São João
Cidade: São João da Boa Vista
Estado: São Paulo, Brasil

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